【世界新视野】36.2亿元!保利逼退中海拿下北京石景山广宁地块

来源:中国房地产网时间:2023-06-17 01:57:06


(资料图)

6月16日15时,北京迎来本月度第三场土地竞拍。石景山广宁地块作为首宗地块被摆上竞拍台,中海新城和保利报名参与竞拍。在多轮竞拍后,保利以36.2亿元总价摘下石景山广宁地块,溢价率12.07%,住宅楼面价约4.09万元/平方米,销售指导价6.2万元/平方米。


挂牌资料显示,石景山区供应的广宁村棚改地块,位于五环和六环之间阜石路的北侧。该地块用地面积约6.05万平方米,建控规模约11.38万平方米。


其中2015、2019地块为住宅用地,分别占地27140.441平方米、19502.564平方米,地上规划建筑规模分别为49938平方米、38615平方米,容积率分别为1.84、1.98,控高30米,须以高标准商品住宅方案建设,进行适老性设计。地块已实现六通一平。


2009地块内配建4107平方米幼儿园;2015地块内配建地上建筑规模420平方米社区管理用房,地上建筑规模650平方米卫生服务站,地上建筑规模300平方米开闭站;2019地块内配建地上建筑规模1000平方米室内体育设施,以上均无偿移交相关部门。2019地块提供103.64平方米公共服务配套商业用房(建于地上一层),回购价格为45881.8元/平方米。(彭红侠)


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